绿城春晓园徐泾绿城春晓园11批次已入市月底开放认筹（官网）

  这样一来，普通购房者也有机会感受绿城为人称道的产品、设计、景观、物业......以及由这些部分交织出的生活场景与韵律。

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  这个一开始因2号线终点站而为人所知的郊环板块，这几年借着虹桥枢纽和国际会展中心的东风趁势腾飞。

  大虹桥的又一阵东风吹来，徐泾收获一个重磅西虹桥规划，并慢慢的开始布局行动。

  2021年，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》下达，明确虹桥国际枢纽建设上升为国家战略。

  强风吹拂下建设起来的新项目为徐泾导入了中心城区的购房者，他们为徐泾带来了城市化的烟火气，生活配套也慢慢追赶上板块的腾飞速度。

  相比同价位段的其他板块，徐泾的生活配套已成熟至呈碾压之势，并孕育出了万科·天空之城、蟠龙天地这样的商业范本。

  17号线号线势能强大，串起虹桥、浦东机场两大枢纽，经过凌空CBD、中山公园、静安寺、人广、南京西路、陆家嘴、张江等上海最核心CBD、产业高地！

  目前还在建设的17号线西延伸段与示范区线，未来将成为横跨上海、苏州的“超级地铁线”！

  一房一万2023年板块置业天梯图中，徐泾板块排名上升4名来到了全市第19名（134个板块），且为外郊环间第1名，甚至超过了不少内中环板块，并且从雷达图数据分析来看，徐泾的换手率和房龄得分都到了90分以上，这在某种程度上预示着徐泾的住房以次新为主，不仅宜居，也更具有市场流通性。

  今年最新获批的《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》就能找到答案，而且是自带解读的那种。

  《中近期规划》在虹桥国际商务区原有三大功能 “大交通”、“大会展”、“大商务”的基础上，新增了“大科创”功能，并且文件中明确表明承担此重任的是西虹桥的徐泾。

  规模最大、最集中的创新研发用地长三角数创先导区应运而生，将着力打造数字化的经济产业园、国际化都市型现代“新5G” 产业社区。

  另外，这几年大虹桥（包括西虹桥）风风火火埋头建设，此时已经开启了新一轮的兑现期。百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！

  依据最新目标，大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。

  这些产业企业的兑现以及先导区的落地不仅是对徐泾高新产业布局的填补，更带来了随之涌入的高精尖人才。

  审视一个板块的氛围和房价，决定因素是生活在其中的人及他们创造的价值，他们的能量足以维持甚至拉升整个板块的价值。

  “打造高端宜居的国际化社区。核心区建设国际活力社区，将部分商务办公楼宇改建为酒店式公寓，强化功能混合，提高城市活力。西虹桥建设国际特色社区，延续低密度住区空间机理，重点补充公共服务设施，满足高端居住需求。”

  虹桥作为全国唯一一个以对外开放引领对内开放的功能区域，高端、宜居国际社区的建设就水到渠成。

  不仅如此大虹桥这样的国际门户枢纽及商务区，需要更多承担国际交往、高品质商业消费及服务等衍生功能。于是其航空及交通基因应尽早植入在城市规划中，即建设“机场城市”而非“城市机场”。已发展多年的徐盈路国际社区就是一个机场城市的绝佳缩影。

  从设施配套来看，这里有进博会和国家会展中心，也有虹桥汇、龙湖天街、虹桥世界中心等一系列高能级商贸载体，还云集了英国、美国、德国、新加坡、西华等一大批国际学校，国际化氛围浓厚。

  从主导功能来看，虹桥国际中央商务区致力于打造国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽，特别是设立了联合国亚洲采购中心，引进了国际商事争端预防与解决组织、中国马来西亚商会、新加坡企业中心、中国瑞士中心等31家代表组织和机构，占上海境外非政府组织和国际贸易促进机构在沪代表处总数的1/6，能够为国际商务人士提供多元化的内容场景。

  这样强产业及国际社区氛围的设定，既有财富创造的源头活水，又有高端宜居的生活质量，几乎是楼市里最王炸的存在。有此设定的唐镇房价已经坚挺了十年。

  在21年之后这波回调中，唐镇次新房（竣工年代08年以后）虽然也受到冲击，但仍就保持较强预期，在持续不断的新房供应下，成交依旧活跃。

  很显然，这一把，徐泾打的也是“产城一体化”的高端局，而且站位很高，“产”是立足长三角的数创先导区，“城”是背靠国际枢纽的高端社区。

  此次项目首开，更是带着满满的诚意，蓝绿色块的楼栋将在1期齐发（包括楼王）。

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  在上海，亦如此。所以11批次一起推出的绿城三子，也是购房者翘首以盼的顶流。

  23年间，旗忠别墅区的上海玫瑰园、黄浦滨江的绿城黄浦湾、唐镇的上海玉兰花园，绿城在上海的每个作品都是产品力的沉淀，绿城以自己的方式成功定义了人居典范。

  从一纸蓝图到超额兑现再到社区维护与服务，这样的坚守与呵护使绿城的房子美丽如初，不打折扣。

  这就是所谓的“绿城现象”。房价向来诚实，以直接的方式显露出绿城在二手市场的溢价率和流通性。

  绿城已成为购房者的安全区。“繁花三章”的问世，使得这片安全区扩大了范围，能装得下更多为买房心力交瘁的心，让大家不必纠结辗转。

  与其说绿城在攻心，不如说它在发挥一种奇妙的治愈能力，而这种能力来自时间的沉淀。

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  当小编第一次踏入绿城春晓园生活馆就能觉察到它与众不同的气质，很奢侈、很潮流，非常符合徐泾年轻的调性。

  蓝珍珠石材：最初源于童话王国挪威，这与碧水、蓝天、白云、绿树完美呼应的珍珠蓝稀有且昂贵，一般只用在室内作为非常细小的装修装饰。而春晓园选择大面积使用，并会在未来的小区交付中呈现。

  宝格丽同款玉石玻璃：经过匠心浸染后的玻璃形如中国最珍贵的宝石玉石，于表面蕴藏颗粒感，又在光影中荧透非常，看着就觉得畅心悦目。

  近百年红枫：经过绿城景观设计团队27天12700公里，从1200+棵红枫中用尽心思挑选，伞状饱满，寓意鸿运当头；这棵红枫也会在未来移植到小区中作为交付标准。

  再走进生活馆，对沙盘和样板间细细了解后发现，总价600万的项目中，绿城对细节的苛求依旧，并伴随着产品的迭代与创新。春晓园似乎要刷新着人类对于城市社区的认知。

  春晓园的外立面结合纽约切尔西艺术区为灵感，采用香槟金线条勾勒浅灰色建筑，构筑纤细且精致的超扁平外立面；当阳光照在立面之上，天光云影在玻璃镜面中游走，仿若一个个“城市油画框”，框定一副副流动的画。

  超大窗地比，能为室内带来极佳的自然采光和通风效果，窗户是室内与室外环境的桥梁，也使房间看起来更大，提供一种空间感，营造宜人的室内环境。

  整个轴线将转角商业、鎏金商街、超级入口及落日客厅通过挑檐及口袋公园串联，宛若城市橱窗将生活配套与都市文明融入街区。

  前庭水院效仿江南四水归堂形制，约550平方米，以精致艺境游廊串联，营造自然的生活感受。

  沿水境四周则融合现代人生活场景，打造集会客、办公、书吧、艺术、休憩五大功能于一体的中芯聚院。

  另一方水景则是约320㎡的异形泳池，它的特别之处在于在绿城经典无边泳池基础上，融入现代度假感异形设计，可实现儿童戏水和泳池功能。

  春晓园不惜成本打造的风雨回廊，将架空层、组团景观水景、休憩平台与中央草坪一路连缀。风雨回廊通前达后的设计，引导着空间的流动和步履的穿行。在回廊的曲折变换间遇见生活的新意，移步异景，晴雨皆从容。

  春知学堂：约260㎡的春知学堂，大自然作为孩子们的“第二课堂”，让孩子们在这里体验春生夏长，秋收冬藏的乐趣，引导他们探索自然界中的奥秘。

  多巴胺跑道：C字型（约380m）多巴胺跑道，分为起跑热身区，运动加油站，并设置共享约50㎡健身空间。

  自由草场：社区内的休闲交流场所约700㎡自由草场里，运用了土壤改良技术的草坪可以完全放心踩踏，不仅是景观，更是可亲近的乐园。

  缤纷乐园：约230㎡儿童活动空间，并设置家长看护及休憩空间，营造全龄参与式乐园。

  7大主题泛会所：设置适合全龄的架空层空间，用多样化的色彩穿插其中，演绎不同年龄层的活动空间，孩子们的活动空间，中青年的健身空间，全龄共享的阅读空间，艺术解压空间，满足各年龄段业主的休闲需求。

  地下车库：在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅，打破常规车库“阴暗”的印象；一体化设计让归家尊享仪式感，配以智能化的社区配套，通过地下精装大堂，融合无感归家系统，营造风光兼得的归家体验。

  来到春晓园的样板间，每一步都是惊叹。它太贴心了，将需求前置做到极致，为业主考虑到了生活中方方面面的小细节。

  入户玄关处，绿城·春晓园采用了大面积玄关柜结合S墙及灰镜，将空间充分的利用，释放了更多空间用以收纳。

  玄关柜中也小巧思密布：嵌入式鞋柜精灵，灭菌除味；贴心为女主人预留了长筒靴位、以及不多见的折叠雨伞收纳区；玄关柜下方还空出空间并安装电源，方便嵌入扫地机器人。

  智能化大屏配合全屋智能化系统及高颜值开关面板（空调、地暖、新风三合一），更加统一耐用和美观，这是绿城科技化人居的运用，考虑的仍是业主的生活便利度问题。

  厨房配备德系精工品牌西门子的抽油烟机和灶具，洗碗机为方太高端系列，另外建面约150㎡的户型还额外设置了方太高端系列的蒸烤一体机。

  智能马桶、嵌入式壁龛，不论是生活上的便捷，还是视觉效果的美学，绿城都照顾到了。

  此次主卫的细节，更是让人惊艳。美妆冰箱的设计，充分考虑到女主人的生活精致感。

  现代城市之中，人们奋力追求的不过是减少不确定感，拥有一点朴素的踏实，特别是在魔都，特别是买房这件事。

  少说几百万的项目，现在与未来却很难两全。因此购房群体总是轻易陷入内耗之中。

  准备买房的，拿着“放大镜”在各种渠道、信息中纠结比对，然后多少有些无奈的妥协；

  买了没交房的，没事就到项目地监工进度，看看房子有没有盖到自己那栋楼那扇窗；

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